恒琛首府 【江都区】

“恒琛•首府”项目位于扬州江都区大桥经济开发区新城路，由扬州恒琛房地产开发有限公司投资开发建设。项目所属大桥镇繁华地段，主城区域，周边配套齐全、交通便利。

整个小区规划占地4万多平米，总建筑面积11万多平米，规划有小高层、高层、商业街等。项目分三期建成。

项目整体采用现代、简约、时尚的Art Deco设计风格，立志打造为大桥最舒适、最宜居的生态小区。项目规划采取科学合理的人性化设计，以最优的建筑比例，最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅社区，容积率仅为2.0，建筑密度29%，绿地率35%，是目前最合理的建筑园林景观组合，无论是容积率还是建筑密度都大大提高了居住舒适度及住宅的时代性、可持续性。

与此同时还有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、廊亭等丰富的欧式园林元素点缀其中。同时为了提高小区的人文环境，在小区的内部的小区还修建了休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；同时与水景、楼景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。

   为了方便小区业主的购物，小区还规划约11000平米的摩登风情特色商业街区，超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间，最大限度的满足你高尚品味的生活。 

在建筑设计上，恒琛•首府更是采用了独特的户型布局设计，公摊面积仅为15%左右，大大提高了房屋的得房率及性价比，而房屋的空中花园则塑造社区立体景观，让每栋楼层都有空中花园，让您每天回家都经过花园。而在节能、环保、舒适性和安全性等方面更是采用大量、成熟的先进建筑科技，如外墙保温系统、铝合金双层中空玻璃等等严把建筑质量关，严把建筑材料关，保证了恒琛•首府的建筑质量。建筑抗震标准8级地震，按照国家节能建筑的标准进行施工建设。  而在规划设计方面，恒琛•首府更是采用了人车分流人性化设计理念，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，方便客户出行，人车分流最大的好处就是:一方面最大限度的减少了噪音的污染，另一方使是你的家人的安全得到了保障，真正实现人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。 

   与此同时小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，聘请著名的苏州中兴物业顾问管理公司管理，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的管家式服务等，小区设置安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。