首先合男女双方名字，一般是为共有关系，对此女方自愿放弃，建议最好做共振协议；
其次该房屋看来有银行按揭，银行作为房屋抵押权人，不会轻易变更房屋共有人的，因为那样增放大了银行风险，这是责任问题；
最后，双方协议写清楚，办完公证，等待银行贷款还清后办理过户手续；
另外强调一点，可以在公证处办理过户委托手续，避免以后女方反悔不配合办理过户，这点很重要，不可忽视，这个环节纠纷很多。
双方虽说已商量好，但难免不会有变更，所以得做好万全的准备
要去公证处出公证，女方自愿放弃，并赠予男方，然后男方缴纳一定税后，房产更名到自己一个人名下。
该是谁的就是谁的，公平公正
双方协商办理，不行的话去法院公证
